13 Rue du Moulin de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Moulin de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 361 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 13 Rue du Moulin de Lancrel
Les 2 ventes au 13 Rue du Moulin de Lancrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin de Lancrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin de Lancrel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 13 Rue du Moulin de Lancrel se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin de Lancrel se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Alençon et 6.43 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
