12 Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val Noble, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et du 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 378 mètres
- - Alençon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 556 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 610 mètres
- - Ecole primaire Masson à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val Noble
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val Noble, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val Noble dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Val Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Rue du Val Noble se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val Noble par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val Noble se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 38.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
