23 Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val Noble, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 344 mètres
- - Alençon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 603 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 551 mètres
- - Ecole primaire Masson à 80 mètres
Ventes au 23 Rue du Val Noble
Une vente a été recensée au 23 Rue du Val Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val Noble, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val Noble dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Val Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 23 Rue du Val Noble se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val Noble par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val Noble se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
