50 bis Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue du Val Noble, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 50 bis Rue du Val Noble, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 886 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 275 mètres
- - Alençon à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 654 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 489 mètres
- - Ecole primaire Masson à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue du Val Noble
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue du Val Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue du Val Noble dans son marché local
Prix du 50 bis Rue du Val Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Val Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 50 bis Rue du Val Noble se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue du Val Noble par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue du Val Noble se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.9 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
