2 Rue Frederic Chopin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Frederic Chopin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 317 mètres
- - Alençon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 811 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 811 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Chopin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue Frederic Chopin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Chopin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.91 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
