9 Rue Georges Cuvier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Georges Cuvier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 12 logements - 522 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Leclerc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 206 mètres
- - Collège Louise Michel à 223 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 242 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Cuvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 9 Rue Georges Cuvier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Cuvier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Cuvier se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Alençon et -7.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
