3 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment et machine à vapeur de l'ancienne scierie Prout à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 539 mètres
- - Collège Louise Michel à 383 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 512 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Flaubert
Les 0 ventes au 3 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.59 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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