48 Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jacques Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°50 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour à 241 mètres
- - Alençon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 460 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 370 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jacques Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jacques Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 48 Rue Jacques Boucher de Perthes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jacques Boucher de Perthes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jacques Boucher de Perthes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Alençon et 23.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jacques Boucher de Perthes à Alençon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jacques Boucher de Perthes est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
