1 Rue Jacques Conte, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Conte, affiche un prix moyen de 878 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Conte, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Alençon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 869 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 869 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Conte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Conte, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Conte dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Conte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Conte, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 1 Rue Jacques Conte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Conte par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Conte se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Alençon et 36.79 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Conte à Alençon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Conte est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
