22 Rue Jacques Conte, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Conte, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Jacques Conte, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Alençon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 927 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 927 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Conte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Conte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Conte dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Conte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 22 Rue Jacques Conte se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Conte par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Conte se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Alençon et -14.22 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
