2 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 358 mètres
- - Alençon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1086 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 1086 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 427 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Alençon et -24.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
