1 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean et Marcel Leboucher, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°3 et de 16.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 203 mètres
- - Collège Jean Racine à 203 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean et Marcel Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean et Marcel Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Marcel Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.6 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
