2 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean et Marcel Leboucher, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de 5.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 217 mètres
- - Collège Jean Racine à 217 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 293 mètres
Ventes au 2 Rue Jean et Marcel Leboucher
Les 2 ventes au 2 Rue Jean et Marcel Leboucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Marcel Leboucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.73 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
