21 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean et Marcel Leboucher, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°26 et de 1.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 292 mètres
- - Collège Jean Racine à 292 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 262 mètres
Ventes au 21 Rue Jean et Marcel Leboucher
Les 2 ventes au 21 Rue Jean et Marcel Leboucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Marcel Leboucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 21 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.79 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
