31 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean et Marcel Leboucher, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 314 mètres
- - Collège Jean Racine à 314 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean et Marcel Leboucher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean et Marcel Leboucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean et Marcel Leboucher dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Marcel Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 31 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean et Marcel Leboucher par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean et Marcel Leboucher se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.49 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
