11 Rue Jean Philippe Rameau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Jean Philippe Rameau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 360 mètres
- - Alençon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 977 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Philippe Rameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 11 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Philippe Rameau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
