16 Rue Langlois, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Langlois, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue Langlois, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 156 mètres
- - Alençon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 755 mètres
- - Ecole primaire Masson à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Langlois, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 16 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 16 Rue Langlois se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Langlois par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Langlois se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.76 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
