5 Rue Langlois, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 109 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Langlois, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 5 Rue Langlois, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 154 mètres
- Alençon à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 619 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 784 mètres
- Ecole primaire Masson à 204 mètres

Ventes au 5 Rue Langlois

Les 0 ventes au 5 Rue Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Langlois dans son marché local

Prix du 5 Rue Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 5 Rue Langlois se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Langlois par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Langlois se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.82 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Poteries, 61000 Alençon(1,549 €)

Rue du Collège, 61000 Alençon(1,494 €)

Rue du Temple, 61000 Alençon(1,425 €)

Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.