16 Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Lallemant, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Lallemant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Lallemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Lallemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Lallemant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Lallemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Lallemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Lallemant dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Lallemant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lallemant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 16 Rue Louis Lallemant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Lallemant par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Lallemant se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 12.74 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Lallemant à Alençon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Lallemant est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
