24 Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Lallemant, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Lallemant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Lallemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Lallemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Lallemant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Lallemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Lallemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Lallemant dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Lallemant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lallemant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 24 Rue Louis Lallemant se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Lallemant par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Lallemant se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 5.26 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Lallemant à Alençon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Lallemant est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
