2 bis Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de 6.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 85 mètres
- - Alençon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 273 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 bis Rue Louis Rousier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Rousier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Alençon et 22.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
