31 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°15 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 108 mètres
- - Alençon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 300 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Rousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Rousier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Rousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Rousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 31 Rue Louis Rousier se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Rousier se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.12 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
