49 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Rousier, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 49 Rue Louis Rousier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 223 mètres
- - Alençon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 307 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Rousier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Rousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Rousier dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Rousier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 49 Rue Louis Rousier se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Rousier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Louis Rousier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.48 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
