10 Rue Marcel Palmier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Palmier, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marcel Palmier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 104 mètres
- - Alençon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 218 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Palmier
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Palmier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Palmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Palmier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Palmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Palmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Palmier dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Palmier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Palmier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 10 Rue Marcel Palmier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Palmier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Palmier se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.66 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marcel Palmier à Alençon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marcel Palmier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
