2 Rue Marcel Palmier, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 367 € à 1 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Palmier, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 et de 8.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Palmier, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 109 mètres
- Alençon à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 608 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 855 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Palmier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Palmier(1 434€)

6 Rue Marcel Palmier(1 430€)

8 Rue Marcel Palmier(1 413€)

10 Rue Marcel Palmier(1 597€)

5 Rue Marcel Palmier(1 551€)

12 Rue Marcel Palmier(1 601€)

1 Place a l'Avoine(1 471€)

55 Rue du Collège(1 433€)

Prix du 2 Rue Marcel Palmier dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Palmier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Palmier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue Marcel Palmier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Palmier par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Palmier se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 12.3 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jean Ernandes, 61000 Alençon(1,512 €)

Pl du Cdt Daniel Desmeulles, 61000 Alençon(1,511 €)

Place a l'Avoine, 61000 Alençon(1,343 €)

Rue du Collège, 61000 Alençon(1,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Palmier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Palmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.