13 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marguerite de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marguerite de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marguerite de Navarre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 13 Rue Marguerite de Navarre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marguerite de Navarre se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.14 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marguerite de Navarre à Alençon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marguerite de Navarre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
