9 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite de Navarre, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 375 mètres
Ventes au 9 Rue Marguerite de Navarre
Les 2 ventes au 9 Rue Marguerite de Navarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite de Navarre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 Rue Marguerite de Navarre se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite de Navarre se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.56 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
