2 Rue Marquet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marquet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°1 et du 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Marquet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 178 mètres
- - Alençon à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 683 mètres
- - Ecole primaire Masson à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue Marquet se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marquet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marquet se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.49 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
