21 Rue Marthe la Perriere, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marthe la Perriere, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marthe la Perriere, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Alain Bd. Mezeray à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 312 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marthe la Perriere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marthe la Perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marthe la Perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marthe la Perriere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marthe la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marthe la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marthe la Perriere dans son marché local
Prix du 21 Rue Marthe la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue Marthe la Perriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 21 Rue Marthe la Perriere se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marthe la Perriere par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marthe la Perriere se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marthe la Perriere à Alençon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marthe la Perriere est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
