1 bis Rue Maurice Novarina, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Novarina, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maurice Novarina, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 517 mètres
- - Collège Jean Racine à 517 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maurice Novarina
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maurice Novarina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Novarina
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Novarina. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Novarina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Novarina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Novarina dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Novarina par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Novarina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 1 bis Rue Maurice Novarina se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Novarina par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maurice Novarina se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.13 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maurice Novarina à Alençon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maurice Novarina est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
