14 Rue Metée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Metée, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Metée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Alain Bd. Mezeray à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 363 mètres
Ventes au 14 Rue Metée
Une vente a été recensée au 14 Rue Metée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Metée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Metée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Metée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Metée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Metée dans son marché local
Prix du 14 Rue Metée par rapport à la voie
Sur Rue Metée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 14 Rue Metée se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Metée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Metée se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et 33.74 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Metée à Alençon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Metée est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
