26 Rue Metée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Metée, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Metée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Metée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Metée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Metée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Metée, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Metée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Metée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Metée dans son marché local
Prix du 26 Rue Metée par rapport à la voie
Sur Rue Metée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 26 Rue Metée se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Metée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Metée se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 14.76 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
