31 Rue Metée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Metée, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 31.23 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Metée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Alain Bd. Mezeray à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 364 mètres
Ventes au 31 Rue Metée
Les 2 ventes au 31 Rue Metée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Metée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Metée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Metée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Metée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Metée dans son marché local
Prix du 31 Rue Metée par rapport à la voie
Sur Rue Metée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 31 Rue Metée se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Metée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Metée se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Alençon et -21.41 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
