8 Rue Metée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Metée, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.06 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Metée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 463 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Metée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Metée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Metée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Metée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Metée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Metée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Metée dans son marché local
Prix du 8 Rue Metée par rapport à la voie
Sur Rue Metée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 Rue Metée se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Metée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Metée se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
