3 Rue Notre Dame de Lorette, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Notre Dame de Lorette, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 189 mètres
- - Collège Jean Racine à 189 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Notre Dame de Lorette
Les 2 ventes au 3 Rue Notre Dame de Lorette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame de Lorette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue Notre Dame de Lorette se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame de Lorette se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
