12 Rue Paul Harel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Harel, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Paul Harel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 542 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 819 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Harel
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Harel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Harel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Harel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Harel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Harel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Harel dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Harel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Harel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue Paul Harel se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Harel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Harel se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
