8 Rue Paul Harel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Harel, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Paul Harel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 527 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Harel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Harel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Harel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Harel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Harel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Harel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Harel dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Harel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Harel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue Paul Harel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Harel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Harel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.27 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
