13 Rue Piquet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Piquet, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Piquet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 223 mètres
- - Alençon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 358 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Piquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Piquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 13 Rue Piquet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Piquet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Piquet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Alençon et 1.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
