12 Rue Porchaine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Porchaine, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Porchaine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 52 mètres
- - Alençon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 648 mètres
- - Ecole primaire Masson à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Porchaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Porchaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Porchaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Porchaine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Porchaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Porchaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Porchaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Porchaine par rapport à la voie
Sur Rue Porchaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 12 Rue Porchaine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Porchaine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Porchaine se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.56 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
