8 Rue Reverende Mere a M Javouhey, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et du 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 227 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey dans son marché local
Prix du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey par rapport à la voie
Sur Rue Reverende Mere a M Javouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.46 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey à Alençon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Reverende Mere a M Javouhey est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
