32 Rue Saint Gilles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Saint Gilles, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 235 mètres
- - Collège Jean Racine à 235 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Gilles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 32 Rue Saint Gilles se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Gilles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Gilles se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.3 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
