26 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 953 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite à l'Etal à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 336 mètres
- Alençon à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 626 mètres
- Collège Jean Racine à 626 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 513 mètres
- Ecole primaire Masson à 198 mètres

Ventes au 26 Rue Saint Léonard

Les 0 ventes au 26 Rue Saint Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint Léonard dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 26 Rue Saint Léonard se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Léonard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Léonard se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.19 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fresnay, 61000 Alençon(1,385 €)

Rue Bonette, 61000 Alençon(1,248 €)

Rue des Marais, 61000 Alençon(1,363 €)

Rue du Château, 61000 Alençon(1,295 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.