8 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis Saint-Léonard à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 299 mètres
- - Alençon à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 596 mètres
- - Collège Jean Racine à 596 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 476 mètres
- - Ecole primaire Masson à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Léonard
Les 0 ventes au 8 Rue Saint Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Rue Saint Léonard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Léonard par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Léonard se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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