8 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°14 et de 4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 299 mètres
- - Alençon à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 596 mètres
- - Collège Jean Racine à 596 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 476 mètres
- - Ecole primaire Masson à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 8 Rue Saint Léonard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Léonard par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Léonard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
