12 Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Thérése, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Therese à 20 mètres
- - Alençon à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 477 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Thérése
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Thérése au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Thérése
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Thérése, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Thérése
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Thérése complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Thérése dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Thérése par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thérése, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 12 Rue Sainte Thérése se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Thérése par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Thérése se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 12.32 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Thérése à Alençon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Thérése est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
