26 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 449 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 151 mètres
- Alençon à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 317 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 272 mètres

Ventes au 26 Rue Theodore Lemaitre

Les 0 ventes au 26 Rue Theodore Lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Theodore Lemaitre dans son marché local

Prix du 26 Rue Theodore Lemaitre par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 26 Rue Theodore Lemaitre se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Theodore Lemaitre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Theodore Lemaitre se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 31.88 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon(1,670 €)

Rue Louis Demees, 61000 Alençon(1,689 €)

Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon(1,727 €)

Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Theodore Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Theodore Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.