2 Rue Victor Hugo, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°89 et de 9.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 399 mètres
- - Collège Jean Racine à 399 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.99 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
