2 Ruelle aux Lievres, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Lievres, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle aux Lievres, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 284 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Lievres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Lievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Lievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Lievres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Lievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Lievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Lievres dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Lievres par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Lievres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Ruelle aux Lievres se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Lievres par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Lievres se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
