3 Sente des Larrons, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Larrons, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°13 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Sente des Larrons, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
1 niveau - 1528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 246 mètres
- - Alençon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Larrons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Larrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Larrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Larrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Larrons dans son marché local
Prix du 3 Sente des Larrons par rapport à la voie
Sur Sente des Larrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Sente des Larrons se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Larrons par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Larrons se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Alençon et -13.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
