2 Sente des Quatorze, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Quatorze, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Sente des Quatorze, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Écouves.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 431 mètres
- - Alençon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 863 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 863 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Quatorze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Quatorze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Quatorze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Quatorze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Quatorze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Quatorze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Quatorze dans son marché local
Prix du 2 Sente des Quatorze par rapport à la voie
Sur Sente des Quatorze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Sente des Quatorze se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Quatorze par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Quatorze se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Alençon et -6.43 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
