2 Chemin du Joncerai, 61570 Almenêches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Joncerai, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Joncerai, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Joncerai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Joncerai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Joncerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Joncerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Joncerai dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Joncerai par rapport à la voie
Sur Chemin du Joncerai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Chemin du Joncerai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Joncerai par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Joncerai se situe 0 % en dessous de la moyenne de Almenêches et 6.51 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Chemin du Joncerai à Almenêches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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